38 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 218 € à 5 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°23 et de 0.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 38 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arzillières à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Tilleuls à 830 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 523 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 38 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 38 Rue Fleury se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fleury se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 35.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fortes Terres, 77410 Claye-Souilly(3,426 €)

Rue des Serres Fleury, 77410 Claye-Souilly(3,406 €)

Impasse de la Garenne, 77410 Claye-Souilly(3,513 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 77410 Claye-Souilly(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.