13 bis Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 39 parkings - 622 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 622 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1086 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 434 mètres
Ventes au 13 bis Rue Fleury
Les 3 ventes au 13 bis Rue Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 13 bis Rue Fleury se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Fleury se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 8.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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