2 Rue du Général Leclerc, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 42 parkings - 827 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisins à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 472 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1075 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 165 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Leclerc
Les 13 ventes au 2 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 7.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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