12 Rue du Général Leclerc, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 528 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1104 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 151 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 12 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 11.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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