34 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisins à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 439 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1050 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 193 mètres
Ventes au 34 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 34 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Verdun se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 4.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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