2 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 430 € à 4 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc des Tourelles à 354 mètres
- Lycée professionnel le Champ de Claye à 906 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 452 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 8.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 77410 Claye-Souilly(3,378 €)

Avenue Louis Pasteur, 77410 Claye-Souilly(3,325 €)

Rue de Beaubourg, 77410 Claye-Souilly(3,127 €)

Rue du Maréchal Joffre, 77410 Claye-Souilly(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.