4 bis Rue de Messy, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue de Messy, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 283 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1383 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 277 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Messy
Les 6 ventes au 4 bis Rue de Messy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Messy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Messy par rapport à la voie
Sur Rue de Messy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 4 bis Rue de Messy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Messy par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Messy se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 4.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Messy
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Messy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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