22 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 3 084 € à 4 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc des Tourelles à 598 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 477 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Charny

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Charny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Charny dans son marché local

Prix du 22 Rue de Charny par rapport à la voie

Sur Rue de Charny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 22 Rue de Charny se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Charny par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Charny se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 28.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 77410 Claye-Souilly(3,479 €)

Place de l’Eglise, 77410 Claye-Souilly(3,250 €)

Rue du Gué au Prieur, 77410 Claye-Souilly(3,398 €)

Rue Victor Hugo, 77410 Claye-Souilly(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Charny

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Charny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.