8 Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 427 € à 4 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

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À propos du 8 Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc des Tourelles à 444 mètres
- Lycée professionnel le Champ de Claye à 823 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 580 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour de la Guette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour de la Guette dans son marché local

Prix du 8 Cour de la Guette par rapport à la voie

Sur Cour de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Cour de la Guette se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour de la Guette par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour de la Guette se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 20.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly(3,561 €)

Rue des Gouttes d'Or, 77410 Claye-Souilly(3,546 €)

Rue Jean Jaurès, 77410 Claye-Souilly(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cour de la Guette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.