2 Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 461 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Cour de la Guette, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc des Tourelles à 417 mètres
- Lycée professionnel le Champ de Claye à 845 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 552 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Guette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour de la Guette dans son marché local

Prix du 2 Cour de la Guette par rapport à la voie

Sur Cour de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Cour de la Guette se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour de la Guette par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de la Guette se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 7.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly(3,189 €)

Rue des Gouttes d'Or, 77410 Claye-Souilly(3,476 €)

Rue Jean Jaurès, 77410 Claye-Souilly(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour de la Guette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.