40 Rue des Hortensias, 77160 Chenoise-Cucharmoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 113 € à 2 039 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Hortensias, 77160 Chenoise-Cucharmoy, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°19 et de 2.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Rue des Hortensias, 77160 Chenoise-Cucharmoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 332 mètres

Ventes au 40 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 40 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

285 000 €(1 516 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•188 m²

40 Rue des Hortensias, 77160 Chenoise-Cucharmoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 40 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 40 Rue des Hortensias se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Hortensias par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne

À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hortensias se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -52.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 23.38 % sur 1 an et baissé de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.