2 Rue Massuard, 77390 Chaumes-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €
de 1 966 € à 2 723 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Massuard, 77390 Chaumes-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°6 et de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Massuard, 77390 Chaumes-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 78 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 104 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 293 mètres
  • - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 93 mètres

Ventes au 2 Rue Massuard

Les 5 ventes au 2 Rue Massuard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024
157 000 €(1 862 €/m²)
Appart.•4 p•84.33 m²
2 Rue Massuard, 77390 Chaumes-en-Brie
18 juillet 2023
83 000 €(2 923 €/m²)
Appart.•1 p•28.4 m²
2 Rue Massuard, 77390 Chaumes-en-Brie
23 février 2022
149 000 €(2 464 €/m²)
Appart.•3 p•60.48 m²
2 Rue Massuard, 77390 Chaumes-en-Brie
18 décembre 2020
68 000 €(2 394 €/m²)
Appart.•1 p•28.4 m²
2 Rue Massuard, 77390 Chaumes-en-Brie
20 août 2020
125 000 €(2 067 €/m²)
Appart.•3 p•60.48 m²
2 Rue Massuard, 77390 Chaumes-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Massuard dans son marché local

Prix du 2 Rue Massuard par rapport à la voie

Sur Rue Massuard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Massuard se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massuard par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massuard se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 31.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

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