8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €
de 2 114 € à 3 101 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°11 et de 8.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 601 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 181 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 195 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 585 mètres
  • - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 385 mètres

Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc

Les 12 ventes au 8 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024
140 000 €(3 045 €/m²)
Appart.•2 p•45.98 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
11 juillet 2023
173 000 €(2 278 €/m²)
Appart.•4 p•75.95 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
6 mars 2023
130 000 €(2 955 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
4 octobre 2022
85 000 €(2 656 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
9 septembre 2022
80 000 €(2 581 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
18 janvier 2022
141 000 €(2 564 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
3 novembre 2021
145 000 €(2 908 €/m²)
Appart.•2 p•49.87 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
1 juillet 2021
132 000 €(3 547 €/m²)
Appart.•2 p•37.21 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
10 septembre 2020
105 000 €(1 909 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
7 août 2020
130 000 €(3 168 €/m²)
Appart.•2 p•41.04 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
17 juin 2020
120 000 €(3 208 €/m²)
Appart.•2 p•37.41 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
5 mars 2020
120 000 €(3 531 €/m²)
Appart.•2 p•33.98 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 21.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

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