2 Villa des Roses, 77410 Charny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 3 084 € à 4 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa des Roses, 77410 Charny, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Villa des Roses, 77410 Charny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marthe Gautier à 669 mètres
- Ecole primaire à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa des Roses dans son marché local

Prix du 2 Villa des Roses par rapport à la voie

Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Villa des Roses se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Roses par rapport à Charny et à Seine-et-Marne

À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Roses se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Charny et 25.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Pins, 77410 Charny(3,536 €)

Avenue Beethoven, 77410 Charny(3,408 €)

Avenue Mozart, 77410 Charny(3,621 €)

Rue des Acacias, 77410 Charny(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.