2 Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Vigne Croix, 77410 Charny, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Charny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 207 mètres
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vigne Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vigne Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vigne Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue Vigne Croix par rapport à la voie
Sur Rue Vigne Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 Rue Vigne Croix se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vigne Croix par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vigne Croix se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Charny et 10.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charny a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vigne Croix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vigne Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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