2 Rue des Novales, 77410 Charny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 991 € à 3 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Novales, 77410 Charny, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 et de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Novales, 77410 Charny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marthe Gautier à 308 mètres
- Ecole primaire à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Novales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Novales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Novales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Novales par rapport à la voie

Sur Rue des Novales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Rue des Novales se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Novales par rapport à Charny et à Seine-et-Marne

À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Novales se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Charny et 21.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vigne Croix, 77410 Charny(3,321 €)

Rue Bel Air, 77410 Charny(3,489 €)

Rue Saint Fiacre, 77410 Charny(3,401 €)

Ruelle des Flammeches, 77410 Charny(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Novales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Novales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.