2 Rue de l'Église, 77410 Charny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 393 € à 3 928 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Église, 77410 Charny, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1734,

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À propos du 2 Rue de l'Église, 77410 Charny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1734, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marthe Gautier à 333 mètres
- Ecole primaire à 191 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Église

Les 4 ventes au 2 Rue de l'Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 août 2022

265 000 €(2 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue de l'Église, 77410 Charny

13 septembre 2021

209 000 €(2 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

2 Rue de l'Église, 77410 Charny

9 juillet 2021

183 000 €(2 607 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.2 m²

2 Rue de l'Église, 77410 Charny

9 juillet 2021

182 000 €(2 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.7 m²

2 Rue de l'Église, 77410 Charny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Église dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à la voie

Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue de l'Église se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à Charny et à Seine-et-Marne

À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Église se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Charny et 9.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mauperthuis, 77410 Charny(3,671 €)

Avenue Mozart, 77410 Charny(3,621 €)

Chemin de Beauvais, 77410 Charny(3,651 €)

Rue Neuve, 77410 Charny(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.