23 Avenue Mozart, 77410 Charny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 571 € à 4 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Mozart, 77410 Charny, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Avenue Mozart, 77410 Charny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marthe Gautier à 753 mètres
- Ecole primaire à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 23 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 23 Avenue Mozart se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Mozart par rapport à Charny et à Seine-et-Marne

À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Mozart se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Charny et 18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Église, 77410 Charny(3,493 €)

Rue des Acacias, 77410 Charny(3,552 €)

Rue des Abeilles, 77410 Charny(3,461 €)

Avenue des Platanes, 77410 Charny(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.