2 bis Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 422 € à 2 980 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°1 et de 14.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 bis Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2055 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 138 mètres
- Changis - Saint-Jean à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 364 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Moncey

Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Moncey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

225 000 €(1 461 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•154 m²

2 bis Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Moncey dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Moncey par rapport à la voie

Sur Rue du Moncey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 bis Rue du Moncey se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Moncey par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moncey se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -25.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 77660 Changis-sur-Marne(2,984 €)

Rue du Général de Gaulle, 77660 Changis-sur-Marne(2,571 €)

Rue du Vieux Saule, 77660 Changis-sur-Marne(2,800 €)

Rue de la Mairie, 77660 Changis-sur-Marne(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Moncey

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Moncey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.