26 Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 385 € à 2 509 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 26 Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1765 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 16 mètres
- Changis - Saint-Jean à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 470 mètres

Ventes au 26 Rue du Moncey

Les 2 ventes au 26 Rue du Moncey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023

258 450 €(3 446 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

26 Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne

20 mai 2020

165 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

26 Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Moncey dans son marché local

Prix du 26 Rue du Moncey par rapport à la voie

Sur Rue du Moncey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 26 Rue du Moncey se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Moncey par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moncey se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -15.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 77660 Changis-sur-Marne(2,984 €)

Rue du Général de Gaulle, 77660 Changis-sur-Marne(2,571 €)

Rue du Vieux Saule, 77660 Changis-sur-Marne(2,800 €)

Rue de la Mairie, 77660 Changis-sur-Marne(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Moncey

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Moncey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.