2 Rue du Bac, 77660 Changis-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 845 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bac, 77660 Changis-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du Bac, 77660 Changis-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2026 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 246 mètres
- Changis - Saint-Jean à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et -9.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 77660 Changis-sur-Marne(2,556 €)

Chemin des Iles, 77660 Changis-sur-Marne(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.