31 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 312 € à 3 013 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°31 bis et de 1.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1491 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 423 mètres
- Changis - Saint-Jean à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 246 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Ormois

Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Ormois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2019

132 000 €(2 316 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

31 Rue de l'Ormois, 77660 Changis-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Ormois dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Ormois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ormois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 31 Rue de l'Ormois se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Ormois par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ormois se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et -8.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fosse de la Haye, 77660 Changis-sur-Marne(2,472 €)

Rue de la Ducharme, 77660 Changis-sur-Marne(2,582 €)

Ruelle de l'Eglise, 77660 Changis-sur-Marne(2,294 €)

Rue de la Mairie, 77660 Changis-sur-Marne(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Ormois

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Ormois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.