9 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1016 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 329 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Villa Madeleine par rapport à la voie
Sur Villa Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 9 Villa Madeleine se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Madeleine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Madeleine se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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