14 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 2 924 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 14 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Malnoue à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 1036 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 331 mètres
- Ecole maternelle la Garenne à 220 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Villa Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Villa Madeleine dans son marché local

Prix du 14 Villa Madeleine par rapport à la voie

Sur Villa Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 14 Villa Madeleine se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Villa Madeleine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa Madeleine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 40.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne(3,931 €)

Impasse Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne(4,068 €)

Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 14 Villa Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Villa Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.