8 Square des Bouleaux, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Square des Bouleaux, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 135 logements - 1 local - 160 parkings - 3260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 215 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 229 mètres
- - Collège Jean Wiener à 229 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 721 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 263 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 175 mètres
Ventes au 8 Square des Bouleaux
Une vente a été recensée au 8 Square des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Square des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Square des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Square des Bouleaux se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Bouleaux par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square des Bouleaux se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 4.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Square des Bouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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