8 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1418 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1058 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 321 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1418 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nast dans son marché local
Prix du 8 Rue Nast par rapport à la voie
Sur Rue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 8 Rue Nast se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nast par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nast se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 24.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Nast
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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