39 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1438 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1101 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 268 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1438 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nast dans son marché local
Prix du 39 Rue Nast par rapport à la voie
Sur Rue Nast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 39 Rue Nast se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nast par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Nast se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Nast
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Nast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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