31 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1449 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1124 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 238 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1449 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nast dans son marché local
Prix du 31 Rue Nast par rapport à la voie
Sur Rue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 31 Rue Nast se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nast par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nast se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 28.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Nast
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Nast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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