3 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Nast, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 130 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nast dans son marché local
Prix du 3 Rue Nast par rapport à la voie
Sur Rue Nast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Rue Nast se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nast par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nast se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nast
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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