2 Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 2 977 € à 4 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de 12.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1242 mètres
- Collège Armand Lanoux à 1038 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 217 mètres
- Lycée polyvalent René Descartes à 1242 mètres
- Ecole maternelle la Garenne à 181 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 40.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 77420 Champs-sur-Marne(3,578 €)

Rue de Chelles, 77420 Champs-sur-Marne(3,861 €)

Rue du Docteur Aubert, 77420 Champs-sur-Marne(4,166 €)

Rue Pasteur, 77420 Champs-sur-Marne(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.