13 Rue des Libellules, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 625 € à 5 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Libellules, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 6.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue des Libellules, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Armand Lanoux à 747 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1014 mètres
- Ecole maternelle Olivier Paulat à 253 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Paulat à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Libellules

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 13 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 13 Rue des Libellules se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Libellules par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Libellules se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 54.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 77420 Champs-sur-Marne(4,392 €)

Rue Edouard Henriot, 77420 Champs-sur-Marne(4,133 €)

Rue des Roses, 77420 Champs-sur-Marne(4,464 €)

Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Libellules

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.