34 Rue des Iris, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Iris, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 985 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 809 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 34 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 34 Rue des Iris se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Iris par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Iris se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 63.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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