21 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 135 € à 5 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 9.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 21 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0561 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Armand Lanoux à 700 mètres
- Ecole maternelle Olivier Paulat à 515 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Paulat à 515 mètres

Ventes au 21 Rue des Courlis

Une vente a été recensée au 21 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

342 000 €(4 275 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

21 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 21 Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 21 Rue des Courlis se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Courlis par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Courlis se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 41.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne(4,394 €)

Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne(4,175 €)

Rue des Bouvreuils, 77420 Champs-sur-Marne(4,692 €)

Rue des Lucioles, 77420 Champs-sur-Marne(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.