21 Rue des Coquelicots, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Coquelicots, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1086 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 610 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 21 Rue des Coquelicots se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coquelicots se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 38.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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