2 Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 183 € à 4 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue des Cailles, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1121 mètres
- Collège Armand Lanoux à 615 mètres
- Ecole maternelle Joliot Curie à 443 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cailles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cailles par rapport à la voie

Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 2 Rue des Cailles se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cailles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cailles se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne(4,169 €)

Boulevard de la Republique, 77420 Champs-sur-Marne(4,312 €)

Rue Auguste Vallaud, 77420 Champs-sur-Marne(4,363 €)

Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.