18 a Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 a Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 90 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 154 mètres
Ventes au 18 a Rue de Paris
Les 2 ventes au 18 a Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 18 a Rue de Paris se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Paris par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de Paris se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 7.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 a Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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