2 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 50 locaux - 15 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 59 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 203 mètres
Ventes au 2 Rue de Malnoue
Une vente a été recensée au 2 Rue de Malnoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Rue de Malnoue se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Malnoue se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 12.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de Malnoue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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