17 e Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 280 € à 4 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 e Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°17 c et de 0.22 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 e Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 101 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 197 mètres
- Ecole maternelle la Garenne à 201 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 17 e Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 17 e Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 e Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 17 e Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 17 e Rue d’Alsace se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 e Rue d’Alsace par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 e Rue d’Alsace se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 77420 Champs-sur-Marne(3,837 €)

Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne(4,237 €)

Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne(3,804 €)

Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 17 e Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 17 e Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.