17 Rue Auguste Vallaud, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Auguste Vallaud, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 751 mètres
Ventes au 17 Rue Auguste Vallaud
Les 6 ventes au 17 Rue Auguste Vallaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auguste Vallaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Auguste Vallaud par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vallaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 17 Rue Auguste Vallaud se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auguste Vallaud par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auguste Vallaud se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 34.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Auguste Vallaud
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Auguste Vallaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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