9 Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1087 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 569 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 865 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Malnoue dans son marché local
Prix du 9 Route de Malnoue par rapport à la voie
Sur Route de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 9 Route de Malnoue se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Malnoue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 40.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Malnoue
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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