13 Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1060 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 537 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Malnoue dans son marché local
Prix du 13 Route de Malnoue par rapport à la voie
Sur Route de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 13 Route de Malnoue se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Malnoue se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 46.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route de Malnoue
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