2 Patio des Catalpas, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Patio des Catalpas, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 135 logements - 1 local - 160 parkings - 3260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 208 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 235 mètres
- - Collège Jean Wiener à 254 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 698 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 235 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Patio des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Patio des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Patio des Catalpas dans son marché local
Prix du 2 Patio des Catalpas par rapport à la voie
Sur Patio des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Patio des Catalpas se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Patio des Catalpas par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Patio des Catalpas se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 7.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Patio des Catalpas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Patio des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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