2 Impasse Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 157 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 et de 3.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Malnoue à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 926 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 420 mètres
- Ecole maternelle la Garenne à 350 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne(3,758 €)

Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne(3,695 €)

Allee de la Pommeraie, 77420 Champs-sur-Marne(4,070 €)

Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.