10 Impasse du Clos des Vignes, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 039 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse du Clos des Vignes, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 Impasse du Clos des Vignes, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1104 mètres
- Collège Pablo Picasso à 502 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 897 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 479 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Clos des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse du Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 10 Impasse du Clos des Vignes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Clos des Vignes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Clos des Vignes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Armand Lanoux, 77420 Champs-sur-Marne(4,048 €)

Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne(4,064 €)

Allée Marguerite Duras, 77420 Champs-sur-Marne(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.