8 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1260 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 518 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 8 Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Cours du Luzard se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours du Luzard se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 1.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cours du Luzard
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