32 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1162 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 342 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 299 mètres
Ventes au 32 Cours du Luzard
Une vente a été recensée au 32 Cours du Luzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 32 Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 32 Cours du Luzard se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours du Luzard se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 47.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Cours du Luzard
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