26 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Picasso-Forestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 86 parkings - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1194 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 396 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 26 Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 26 Cours du Luzard se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours du Luzard se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 20.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
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