11 a Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 a Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 737 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 893 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Cours du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 11 a Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 11 a Cours du Luzard se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Cours du Luzard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Cours du Luzard
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