34 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 261 € à 4 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 34 Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy De Maupassant à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 967 mètres
- Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- Ecole maternelle le Luzard à 220 mètres
- Ecole élémentaire le Luzard à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin du Canal dans son marché local

Prix du 34 Chemin du Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 34 Chemin du Canal se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin du Canal par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Canal se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 77420 Champs-sur-Marne(3,711 €)

Allée des Bergeronnettes, 77420 Champs-sur-Marne(4,148 €)

Rue Lionel Hurtebize, 77420 Champs-sur-Marne(2,952 €)

Rue Paul Bert, 77420 Champs-sur-Marne(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.