2 a Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Chemin du Canal, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 880 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 526 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 a Chemin du Canal se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Canal par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Canal se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 12.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Chemin du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Chemin du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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